Новости

Ставки на оренду площі у першокласних європейських складах продовжують збільшуватися, хоча темпи зростання останнім часом дещо уповільнюються. Про це повідомили у міжнародній консалтинговій агенції Cushman & Wakefield.

Постачальник послуг з вантажних перевезень та логістики XPO завершив випробування екзоскелетних костюмів, виготовлених у компанії Hunic. Тепер нова технологія буде застосовуватися на складах у Великій Британії та Ірландії. Повноцінне запровадження планують завершити до кінця поточного року. 

Минулого кварталу ставки орендної плати на складах у Сполучених Штатах досягнули рекордного рівня, повідомляє wsj.com. Дивно лише те, що стрімке підвищення цін відбувається на тлі зменшення попиту, відзначають експерти. 

Компанія Karter, що є дочкою Weighpack, презентували три нові технологічні розробки для автономних AMR-роботів, призначених для роботи на складах. За словами експертів, машини набули більшої гнучкості в адаптації до конкретних умов. 

У першому півріччі обсяги продажів на ринку логістичної нерухомості Німеччини впали на 62%. Така ж негативна динаміка спостерігається у всьому секторі комерційної нерухомості. Фактично ринок повернувся до найнижчого рівня за останні сім років, відзначають експерти з агенції CBRE. 

Консалтингова компанія Savills опублікувала звіт про стан ринку комерційної нерухомості European Logistics Outlook, у якому зазначено, що вартість оренди складів на території ЄС за останні чотири квартали збільшилася у середньому на 10,4%. 

Компанія «Політон-Україна» перша в Україні почала виробляти роликові бар’єри Roller Stopper. Завдяки цьому вуличний простір буде більш безпечним, як для водіїв, так і для пішоходів.

Аналітики AXI IMMO презентували звіт з даними про стан комерційної нерухомості у Польщі протягом першого кварталу поточного року. Особливу увагу привертає збільшенні обсягів вакантної площі складів.

Лідер українського drogerie-сегменту – лінія магазинів EVA – інвестує в розвиток логістики, розбудову та модернізацію своїх складських комплексів. Про це розповів Сергій Поляков – заступник директора департаменту логістики ТОВ «РУШ» (управляє лінією магазинів EVA). 

У сфері комерційної нерухомості Сполучених Штатів знову відбуваються серйозні переміни. Після завершення пандемії компанії, що працювали у секторі електронної комерції, почали поволі згортати свій бізнес.

За інформацією, наданою міжнародною консалтинговою компанією Savills в останньому звіті під назвою «European Logistics Outlook», минулого року попит на промислові та логістичні площі в Європі становив 37,5 млн кв. м. Це на 6% менше, ніж було у 2021 році.

На ринку оренди складів у Північній Америці 3PL-оператори стали найбільш важливими клієнтами. У нещодавно опублікованому звіті CBRE зазначено, що у 2022 році саме 3PL-оператори забезпечили 41% транзакцій з оренди великих складських приміщень площею від 200 тис. кв. футів. 

Загрози ракетних обстрілів спричинили появу нових вимог українського бізнесу до оренди складських приміщень. Це, перш за все, відносно безпечне місце розташування та автономність роботи з урахуванням можливих відключень електроенергії та водопостачання. 

Свою інноваційну розробку у сфері тари та упаковки презентувала німецька компанія Bekuplast. Мова йде про міцний багаторазовий ящик для зберігання дрібних деталей, який у разі потреби можна скласти, зменшивши об’єм на 70%. 

Згідно з останнім дослідженням CBRE Ukraine, у другому півріччі 2022 року попит на складські приміщення дещо активізувався, проте продовжив тенденцію першого півріччя, де орендна активність була зумовлена переважно ротацією існуючих компаній з пошкоджених складів, а також компаніями, що мігрували зі східних регіонів України або поверталися до Києва із західної частини країни. 

Скорочення мережі доставки Amazon матиме наслідки у 2023 році. Гігант електронної комерції продовжує скорочувати операційні витрати, отже найближчим часом компанія відмовиться від введення в експлуатацію або зачинить багато складів. 

Навіть у таких розвинутих європейських країнах, як Німеччина, спостерігається негативна тенденція до відкладення здійснення логістичних проектів. На прикладі одного з провідних гравців ринку, компанії SSI Schäfer, аналітики показують, як це шкодить розвитку у сфері інтралогістики. 

Звіт компанії Delta Energy & Environment показав, що дахи складів у Великій Британії мають загалом 18,5 млн акрів площі, на якій можна встановити сонячні панелі та отримувати електричний струм без витрат на будь-яке паливо. 

За даними BNP Paribas Real Estate, 2022 року інвестиції у логістичну нерухомість Німеччини вперше за всю історію перевищують 10 млрд євро. Однак у цьому сегменті ринку також панує велика невизначеність, спричинена проблемами у фінансовому секторі економіки. 

Під час високого сезону на кожний склад суттєво зростає навантаження, і там традиційно бракує виробничої потужності, пояснюють представники компанії Exotec. Логістичні оператори вже звикли винаймати перед Різдвом додатковий тимчасовий персонал, а тут пропонується ще одна можливість – взяти у короткострокову оренду робототехніку.

Міжнародна консалтингова компанія Savills опублікувала звіт про результати проведеного дослідження, у якому містяться дані про стан ринку складів у Європі. Зокрема, експерти відзначили високі темпи розвитку складської нерухомості в ЄС, що є наслідком стабільного попиту та зростання орендної плати.

За інформацією нью-йоркської консультативної служби комерційної нерухомості Newmark, обсяги національного промислового будівництва зросли до 689,4 мільйона квадратних футів, що є рекордним показником за весь час спостережень за станом даного сегменту ринку. 

Про те, яких змін зазнала бізнес-нерухомість, якщо бізнес-активність залишає бажати кращого, що відбувається з орендою, договірною роботою та залученням клієнтів обговорюватимуть на на 5-му Business &Legal Real Estate Forum, який відбудеться 23 листопада в онлайн- та офлайн-форматах.
 

Компанія CBRE, що спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю, провела дослідження рівня оренди складських приміщень на території США. Виявилося, що плата за користування логістичними об’єктами поблизу великих аеропортів у середньому на 18,8% вища, ніж у привабливих районах мегаполісів.

Мюнхенська компанія ProGlove провела дослідження стану складської логістики, в результаті якого з’ясувалося, що 76% керівників цього сектору логістики стурбовані низькою продуктивністю працівників. 

Система Boxbay дозволяє вирішити одну з найбільших проблем логістики портів та великих контейнерних терміналів. Вона дозволяє на порядок зменшити площу майданчиків для зберігання самих контейнерів.

Склади на деревообробних заводах у Польщі, які випускають піддони, забиті. Самі виробництва вже працюють лише по 3-4 дні на тиждень, а їх власники волають про допомогу, бо побоюються банкрутства. 

Королівська пошта Великої Британії Royal Mail у своєму центрі розподілу Gatwick Mail Center запустила перший конвеєр для обробки великогабаритних посилок. Йдеться про нестандартні відправлення, вага яких може досягати 30 кг. Робота з ними тепер автоматизована.