коммерческая недвижимость

Згідно дослідження консалтингової компанії CBRE Ukraine, на початку 2020 року, ринок торгової нерухомості демонстрував здорові фундаментальні показники зі зростанням попиту на торговельні площі і поліпшенням купівельної спроможності. Однак пандемія COVID-19 та супутні карантинні обмеження призвели до безпрецедентного тимчасового закриття торгових центрів. 

У Київському регіоні у третьому кварталі 2020 року було здано в оренду 31 000 кв. м складських площ, що на 75% перевищує показник аналогічного періоду минулого року. Стабільний попит у логістичному сегменті є результатом, зокрема, розвитку онлайн-торгівлі та продуктового рітейлу. 

Компанії SEGRO та Icade підписали угоду про придбання ділянки землі у 13-му окрузі Парижа поблизу залізничного вокзалу. Тут збираються побудувати складський логістичний комплекс, основна частина якого буде прихована під землею.

Згідно з даними компанії CBRE Ukraine, серед сегментів комерційної нерухомості, ринок складської та логістичної нерухомості продемонстрував кращу стійкість до потрясінь, викликаних пандемією. У 1 половині 2020 року в сегменті була зафіксована висока активність орендарів, в результаті чого було завершено 7 значних угод. 

Понад 80% орендарів складських приміщень запитують про те, чи екологічно безпечна нерухомість, яку вони збираються використовувати у своєму бізнесі. 

Компанія CBRE нещодавно  опитала 126 керівників міжнародних компаній, щоб визначити, як пандемія COVID-19 вплине на робоче місце, а саме дизайн та концепцію офісних приміщень. Результати опитування, перші з багатьох, допоможуть орендарям та інвесторам визначити тенденції розвитку робочого середовища та зміни в офісних просторах з часом.  

Компанія-девелопер Savills, що працює на ринку комерційної нерухомості, зробила оцінку перспектив розвитку логістичних об’єктів у різних країнах світу. 

Стосунки між орендарями та орендодавцями радикально зміняться вже у найближчому майбутньому. Учасники ринку повинні засвоїти уроки першої половини 2020 року. 

Карантин в Україні по-різному вплинув на кожен із сегментів комерційної нерухомості. Детальніше про це говоритимуть на вебінарі 12 травня 2020 року.

Компанія CBRE Ukraine провела дослідження впливу поширення вірусу Covid-19 на умови оренди офісних приміщень після карантину та можливу зміну формату офісної роботи у бік віддаленої. 

Згідно з останніми даними компанії CBRE, очікується, що спалах вірусу COVID-19 буде мати короткостроковий негативний вплив на світовий ринок комерційної нерухомості, однак подальший перебіг подій щодо поширення вірусу складно передбачити. 

Міністр інфраструктури Владислав Криклій повідомив, що «Укрпошта» планує реалізувати 800 об'єктів нерухомості. Це – не профільні об’єкти чи ті, що не використовуються в господарській діяльності компанії. 

Согласно данным консалтинговой компании CBRE Ukraine, в первом квартале 2019 года деловые ожидания в Киеве стали более осторожными.

Згідно зі звітом міжнародної консалтингової компанії Cushman & Wakefield «ДНК нерухомості» (DNA of Real Estate),в 4 кварталі 2018 року ринки комерційної нерухомості зберегли позитивну динаміку в більшості регіонів Європи та в більшості секторів.

Згідно зі звітом компанії Cushman & Wakefield «ДНК комерційної нерухомості», попит на логістичні приміщення на території Європи сприяє зростанню орендних ставок та зниженню дохідності.

Вихід компанії Cushman & Wakefield на ринок України став можливим завдяки об’єднанню з іншим відомим консультантом у сфері комерційної нерухомості – компанією DTZ. З 1 травня 2017 року компанія DTZ в Україні працює під брендом Cushman & Wakefield

Dragon Capital закрыла сделку по приобретению ТЦ «Пирамида»

Как сообщила компания DTZ, в I полугодии 2015 г. на рынке коммерческой недвижимости страны было зафиксировано лишь несколько небольших вторичных инвестиционных сделок. Объем вторичного инвестирования, согласно исследованию, составил приблизительно $40 млн.