Новости

Згідно з останнім дослідженням CBRE Ukraine, у другому півріччі 2022 року попит на складські приміщення дещо активізувався, проте продовжив тенденцію першого півріччя, де орендна активність була зумовлена переважно ротацією існуючих компаній з пошкоджених складів, а також компаніями, що мігрували зі східних регіонів України або поверталися до Києва із західної частини країни. 

Скорочення мережі доставки Amazon матиме наслідки у 2023 році. Гігант електронної комерції продовжує скорочувати операційні витрати, отже найближчим часом компанія відмовиться від введення в експлуатацію або зачинить багато складів. 

Навіть у таких розвинутих європейських країнах, як Німеччина, спостерігається негативна тенденція до відкладення здійснення логістичних проектів. На прикладі одного з провідних гравців ринку, компанії SSI Schäfer, аналітики показують, як це шкодить розвитку у сфері інтралогістики. 

Звіт компанії Delta Energy & Environment показав, що дахи складів у Великій Британії мають загалом 18,5 млн акрів площі, на якій можна встановити сонячні панелі та отримувати електричний струм без витрат на будь-яке паливо. 

За даними BNP Paribas Real Estate, 2022 року інвестиції у логістичну нерухомість Німеччини вперше за всю історію перевищують 10 млрд євро. Однак у цьому сегменті ринку також панує велика невизначеність, спричинена проблемами у фінансовому секторі економіки. 

Під час високого сезону на кожний склад суттєво зростає навантаження, і там традиційно бракує виробничої потужності, пояснюють представники компанії Exotec. Логістичні оператори вже звикли винаймати перед Різдвом додатковий тимчасовий персонал, а тут пропонується ще одна можливість – взяти у короткострокову оренду робототехніку.

Міжнародна консалтингова компанія Savills опублікувала звіт про результати проведеного дослідження, у якому містяться дані про стан ринку складів у Європі. Зокрема, експерти відзначили високі темпи розвитку складської нерухомості в ЄС, що є наслідком стабільного попиту та зростання орендної плати.

За інформацією нью-йоркської консультативної служби комерційної нерухомості Newmark, обсяги національного промислового будівництва зросли до 689,4 мільйона квадратних футів, що є рекордним показником за весь час спостережень за станом даного сегменту ринку. 

Про те, яких змін зазнала бізнес-нерухомість, якщо бізнес-активність залишає бажати кращого, що відбувається з орендою, договірною роботою та залученням клієнтів обговорюватимуть на на 5-му Business &Legal Real Estate Forum, який відбудеться 23 листопада в онлайн- та офлайн-форматах.
 

Компанія CBRE, що спеціалізується на роботі з комерційною нерухомістю, провела дослідження рівня оренди складських приміщень на території США. Виявилося, що плата за користування логістичними об’єктами поблизу великих аеропортів у середньому на 18,8% вища, ніж у привабливих районах мегаполісів.

Мюнхенська компанія ProGlove провела дослідження стану складської логістики, в результаті якого з’ясувалося, що 76% керівників цього сектору логістики стурбовані низькою продуктивністю працівників. 

Система Boxbay дозволяє вирішити одну з найбільших проблем логістики портів та великих контейнерних терміналів. Вона дозволяє на порядок зменшити площу майданчиків для зберігання самих контейнерів.

Склади на деревообробних заводах у Польщі, які випускають піддони, забиті. Самі виробництва вже працюють лише по 3-4 дні на тиждень, а їх власники волають про допомогу, бо побоюються банкрутства. 

Королівська пошта Великої Британії Royal Mail у своєму центрі розподілу Gatwick Mail Center запустила перший конвеєр для обробки великогабаритних посилок. Йдеться про нестандартні відправлення, вага яких може досягати 30 кг. Робота з ними тепер автоматизована.  

Група логістичних операторів Zammler має намір побудувати новий логістичного комплексу класу «А» у Броварах на Київщині за $34 млн. Відповідний інвестиційний проєкт компанія представила на форумі International Investment Fair від UkraineInvest.

Швецька компанія ICA, що займається роздрібним продажем харчових продуктів, оголосила про намір збудувати повністю автоматизований розподільчий центр. Відкриття заплановане на 2026 рік. 

Згідно з останнім дослідженням CBRE Ukraine, cкладський та логістичний сегмент, хоч і продемонстрував високу стійкість на фоні військових дій на території України, серед решти ринків комерційної нерухомості, проте отримав масштабні руйнування через ракетні обстріли Києва та Київського регіону. 

Глобальний інтернет-рітейлер Amazon оголосив про запуск нової послуги – довгострокового зберігання товарів на своїх складах.Зараз розподільчі центри компанії працюють у багатьох країнах. Але через деяке сповільнення електронної комерції почали з’являтися вільні складські площі, відзначають експерти. 

У компанії Jungheinrich повідомили, що відправили уже 100 000-й електричний навантажувач для роботи на складах Amazon. Йдеться про машини, обладнані літій-іонними акумуляторами. А загалом Jungheinrich продала глобальному інтернет-магазину уже 140 тисяч різних навантажувачів. 

Компанія Dachser вперше випробувала активні екзоскелети, виготовлені у німецькій компанії Bionic. Пристрої, як відомо, допомагають значно збільшити фізичну силу людини та її витривалість, одночасно зменшуючи навантаження на сам організм. 

Міжнародна консалтингова компанія Cushman&Wakefield оприлюднила дані про підсумки першого півріччя 2022 р. на польському інвестиційному ринку. Серед іншого експерти зазначають, що обсяги капіталовкладень у комерційну нерухомість на території країни збільшилися на 44% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. 

На експозиції LogiMAT 2022 вперше представлений мініатюрний електронавантажувач RXE, який, на думку розробників, стане гідним послідовником уже відомого RX 50. Новий електрокар здатний піднімати вантаж вагою до 1,6 тонни, хоча його ширина навіть менше одного метра – 990 мм. 

На німецькому технічному ярмарку LogiMAT 2022 у Штутгарті компанія Jung Hebetechnik презентує оновлений гідравлічний візок JHB 10 Hybrid для переміщення палет на складах та під час завантаження чи розвантаження автомобілів. Насправді, мало хто очікував, що у класичній роклі, конструкція якої надзвичайно проста, щось можна поліпшити. Та й чи потрібно це?

Наразі бізнес не лише оцінює точні збитки втрат складської нерухомості внаслідок воєнних дій, а також намагається зрозуміти чи всі конструкції підуть на металобрухт, чи можна використовувати основу, і взагалі які є варіанти швидкого рестарту. Про це максимально практично на відкритому онлайн вебінарі Sklad Service «Відбудова логістики».

«Якщо потрібно розгорнути склад, шпиталь, виробничий підрозділ, оперативно наростити площі, здійснити релокацію товарних запасів треба дивитися в бік швидкомонтованих споруд, – каже Ярослав Бендяк, керівник департаменту «Автоматизація» компанії Sklad Service. 

Згідно даних CBRE Ukraine, внаслідок воєнних дій на території Київської області, було зруйновано складські та логістичні комплекси загальною площею близько 364 000 кв. м (включно із офісними приміщеннями та іншими будівлями на території комплексів). Повністю чи частково знищено майже 325 000 кв.м чистих складських площ, що становить 21% від загального обсягу складських площ в Київському регіоні (станом на кінець 2021 загальний обсяг площ склав 1,6 млн кв.м).

У селі Пасіки-Зубрицькі біля Львова побудовано та здано в експлуатацію перші три черги масштабного логістичного центру ПОРТ. 

Компанія DHL опублікувала офіційний прес-реліз, у якому повідомила, що вона має намір інвестувати 400 мільйонів доларів у розширення своєї дистрибуційної мережі фармацевтичних та медичних виробів у США. Загальна площа спеціальних складів має збільшитися на 27% або на 3 млн квадратних футів.