У Польщі прогнозують параліч у галузі будівництва
Причиною проблем, що насуваються, стало повномасштабне вторгнення в Україну, повідомляє Мoney.pl. Спочатку багато українців, котрі працювали на будівельних майданчиках, повернулися додому захищати батьківщину. Згодом з’ясувалося, що й матеріали для будівництво значно подорожчали через стрімке підвищення цін на енергоносії, розрив ланцюгів постачання та зупинку виробництва, зокрема, в Україні.
Поки що найгостріше проблема відчувається у секторі приватного будівництва. Але вона згодом може повністю перекинутися на цілий ринок та спричинити справжній колапс у галузі. На думку експертів, такий же, як у Польщі, може виникнути сценарій також і у багатьох інших країнах не тільки у ЄС, але й у решті світу.
Ще до початку повномасштабної війни в Україні середня вартість будівельних матеріалів зросла на 27% у порівнянні з минулим роком. У березні стрибок становив ще 30%. Найгірше, що на цьому інфляційні процеси не зупиняються.
PSB Handel Group наводить такі дані зростання цін за окремими сегментами будматеріалів:
- Теплоізоляція – 64%.
- Бетонні плити – 51%.
- Гіпсокартон – 45%.
- Елементи водопостачання та водовідведення – 37%.
- Димоходи – 34%.
Найгірше те, що на цілих 200% подорожчала сталь, без якої неможливо збудувати сучасну споруду – від сільської хати до логістичного чи виробничого комплексу. Ціни на паливо зросли на 50-70%, на електроенергію – на 250%. Також вищими стають відсоткові ставки за лізинговими угодами та кредитами.
Нині в польських агенціях нерухомості пропонують дедалі більше об’єктів незавершеного будівництва. В основному, це житло, власники якого не в змозі довести роботи до кінця. Вочевидь, така ж ситуація складається й у девелоперів, хоча поки що проблема залишається у прихованому стані.
Поляків тішить хоча б те, що в останні роки будівництво в їх країні тривало рекордними темпами.
По темі: