торговая недвижимость

Зворотна оренда – нові можливості для власників торговельної нерухомості

В Україні з'явилися нові можливості для структурного фінансування інвестицій. Продаж з подальшою орендою (sale-leaseback, скор. SLB) – це вид інвестиційної угоди, за якої об'єкт нерухомості після продажу залишається в продавця в довгостроковій оренді. В ЄС відомі оператори супермаркетів активно вдаються до подібних угод для отримання необхідних коштів для розвитку.

У Південній Кореї універмаги перетворюють на виставкові зали

Млява активність реально існуючих торгових залів та перехід покупців до онлайн-простору примушує власників універмагів у Південній Кореї перепрофілювати цільове призначення нерухомості.

Стрімкий розвиток сегменту e-commerce та продуктового рітейлу в сегменті традиційних магазинів

Згідно даних консалтингової компанії CBRE Ukraine, опублікованих в огляді ринку торгової нерухомості, в регіонах спостерігалось стримане зростання загального роздрібного товарообігу по країні, який склав 3,7% р/р протягом 1П 2020 року, в порівняння із 11,4% у 1П 2019 року, так як з початком пандемії COVID-19 споживачі стали більш чутливими до цін.

Трансформація традиційної моделі шопінгу на фоні пандемії Covid-19 та стрімкий розвиток e-commerce

Згідно дослідження консалтингової компанії CBRE Ukraine, на початку 2020 року, в Києві загальні настрої на ринку торгової нерухомості були досить позитивними. Однак, починаючи з березня, пандемія COVID-19 негативно вплинула на ринок.

Amazon перетворює супермаркети на склади

В онлайн-мережі з’являється дедалі більше повідомлень про те, що компанія Amazon поступово перетворює вільний простір порожніх торгових центрів на центри виконання замовлень. 

Згідно даних консалтингової компанії CBRE Ukraine, протягом перших шести місяців 2019 року спостерігалося покращення економічної ситуації в країні, а саме, ріст ВВП (+2,5%), сповільнення інфляції (-4,2пп з початку року), підвищення рівня заробітної плати (+8,7% р/р) та укріплення національної валюти, - все це, в свою чергу, сприяло розвитку ринку торгової нерухомості в цілому.