Знайшовся інвестор для будівництва великого логістичного парку у Київській області

Українська компанія Winhub та європейський девелопер White Star Real Estate планують інвестувати $80 млн у будівництво нового логістичного парку поблизу Києва. Про це повідомив Build Portal.

Угоду про створення спільного підприємства партнери підписали під час Конференції з відновлення України в Гданську, пише Build Portal. White Star Real Estate є одним із провідних девелоперів та операторів комерційної нерухомості у Центральній та Східній Європі.

Новий логістичний парк планують збудувати у Київській області. Його площа становитиме 90 тис. кв. м.

За словами співвласника Winhub Руслана Шостака, це одна з найбільших реальних угод із залучення іноземного капіталу в Україну поза оборонним та енергетичним секторами від початку повномасштабної війни.

Шостак зазначив, що ідея створення Winhub з'явилася три роки тому під час Конференції з відновлення України. Її метою був розвиток сучасної логістичної інфраструктури для українського та міжнародного бізнесу.

Компанія планує побудувати в Україні до 1 млн кв. м складських площ класу А та залучити близько $1 млрд інвестицій.

Winhub уже придбала земельні ділянки у Київській області для будівництва двох із десяти запланованих логістичних комплексів.

Проєкт свідчить про зростання інтересу інвесторів до українського ринку логістики та складської нерухомості. Попит на сучасні потужності пов'язують із потребами бізнесу у внутрішній дистрибуції, імпорті, експорті та майбутньому попиті, який формуватиметься під час відбудови.

Раніше ми писали:

• Ринок складської нерухомості Києва демонструє рекордну орендну активність. Згідно з дослідженням компанії EXPANDIA, представника CBRE в Україні та Молдові, незважаючи на виклики пов’язані з війною, 2025 рік став найактивнішим для ринку складської нерухомості Києва за останнє десятиліття. Річний обсяг валового поглинання склав близько 217 000 кв.м (+30% р/р). Зростання попиту переважно було зумовлене орендою у нововведених складських об’єктах, що відображає реалізацію відкладеного попиту на великі площі, а також заміщення орендарями складських площ, пошкоджених з 2022 року. 
   
• Ринок торгової нерухомості регіонів України активно зростає у західних областях. Згідно з дослідженням компанії EXPANDIA, представника CBRE в Україні та Молдові, у 2025 році ринок торгової нерухомості в регіонах України продовжив поступове відновлення, однак активність залишалася нерівномірною та дедалі більше концентрувалася у відносно безпечніших західних і частині центральних областей. Вищу активність західних та центральних областей підтримувало зростання чисельності населення у зв’язку із внутрішньою міграцією, релокацією бізнесу та поступовим відновленням споживчих витрат.
   
• Еволюція очікувань та стратегічне партнерство: як функціонує ринок 3PL в Україні. Логістика в Україні, як рушій економічного розвитку та гарант безперебійної роботи підприємств, нині переживає період кардинальних змін. Актуальні умови формують нові пріоритети для учасників ринку: на перший план виходять не стільки вартість, скільки прогнозованість та здатність забезпечувати результат. Таких висновків дійшли експерти PwC під час перезентації звіту «Ринок 3PL: погляд уперед» в дискусії з бізнесом та представниками ринку 3PL-операторів.
   
• Готовність до високого сезону 2026: новий логістичний хаб класу «А». В листопаді 2026 року компанія МОФ відкриває  новий надсучасний складський комплекс класу «А» в селі Лісне, поруч з Києвом. Цей об'єкт спроєктовано із фокусом на потреби інтернет-магазинів, великих ритейлерів та брендів, для яких критично важливі точність, безпека та автоматизація.