Ринок логістичної нерухомості у Німеччині падає до найнижчого з часів коронавірусу рівня
За даними консалтингової компанії з логістичної нерухомості Logivest, у першій половині поточного року ринок логістичної нерухомості у Німеччині впав до найнижчого рівня з часів коронавірусу. Зокрема, експерти вважають, що за шість місяців вдалося збудувати по всій країні лише 1,7 млн квадратних метрів нових логістичних об’єктів.
«Маючи приблизно 850 000 квадратних метрів у першому кварталі та трохи менше 830 000 квадратних метрів у другому кварталі, ми не можемо говорити про продовження позитивних тенденцій 2024 року», – сказав Куно Ноймаєр, генеральний директор Logivest.
Також він повідомив, що за деякими даними зараз у Німеччині залишаються вакантними приблизно 8 млн квадратних метрів комерційно нерухомості, в основному, складів. І це створює величезний негативний вплив на сектор будівництва нових об’єктів.
Тим не менш, експерт не вважає, що німецький ринок на межі краху. «Якщо подивитися на показники за останні десять років, можна побачити, що ми просто повернулися до докоронавірусного рівня. У 2019 році ми мали схожий результат – у попередні роки ми іноді були навіть значно нижчими за нього», – сказав він.
Серед найкращих логістичних регіонів у першому півріччі лідирує Швабія. Тут збудовано 210 тис. квадратних метрів логістичної нерухомості, що приблизно удвічі більше, ніж за аналогічний період минулого року. Друге місце повідає Берлін (190 тис. кв. м). Дуйсбург/Нижній Рейн посідає третє місце з обсягом нового будівництва близько 175 тис. квадратних метрів у першій половині 2025 року.
Раніше ми писали:
- TERWIN залучає українських виробників до створення мережі логістичних парків нового покоління. У межах ініціативи «Будуємо українське» TERWIN запрошує амбітних і надійних вітчизняних виробників та підрядників до участі в реалізації інфраструктурного проєкту WINHUB – мережі логістичних парків.
- Мережа мультимаркетів «Аврора» нарощує логістичний потенціал. Компанія «Аврора», розвиваючи мережу своїх мультимаркетів, не забуває і про логістику. Ритейлер реалізує масштабний проект по відновленню логістичного комплексу West Gate Logistic у Стоянці, Київська обл., який він викупив влітку 2024 року у групи Dragon Capital.
- Єдиний логістичний простір: Euro Forwarding запустили сервіс контрактної логістики. Euro Forwarding з гордістю повідомляє про запуск нового напряму – сервісу контрактної логістики, який стає логічним та стратегічним розширенням вже існуючих транспортних послуг компанії. Відтепер імпортери та експортери можуть отримувати повний комплекс логістичних рішень від доставки до зберігання в рамках співпраці з єдиним партнером.
