Настав час розвивати логістику Західного регіону

Настав час розвивати логістику Західного регіону

Ринок складської нерухомості в Західній Україні менший за столичний більш ніж вдесятеро. За інформацією журналу Commercial Property, до кінця року у львівському регіоні відкриється логістичний центр загальною площею 73 000 кв. м. Він збільшить пропозицію ринку, загальний обсяг якого становить 187 000 кв. м, майже на 34%, проте не вирівняє ситуацію.

Віктор Шевченко, співвласник групи логістичних компаній ZAMMLER, зазначив, що це впливає на орендну ставку: «Через меншу кількість складів, оренда ставка на склади класу А у Львові складає 190-200 грн/кв, тоді як у столиці – 145-160 грн».

Також Віктор Шевченко спрогнозував ріст цін на наступний рік: «Коридор росту цін у межах 10 %. Якщо зросте вартість долару, то ціна на склади теж зросте, але впаде попит. Ті, хто зараз користується складами, зменшать об'єми товару, відповідно площ стане більше і через 6-8 місяців відбудеться зниження ціни. Але поки сказати як точно буде розвиватися ситуація ніхто не може, є багато зовнішніх факторів».

І додав, що розвиток ринку складської логістики відбувається переважно у столиці, оминаючи регіони через співвідношення попиту та пропозиції. «Склади будують там, де є потреба. Якщо взяти за приклад нашу компанію, то в Україні в нас 90% складів класу А розташовані в Києві, інші склади розміщені в таких великих містах, як Дніпро, Одеса та Львів. Їх використовує місцевий бізнес для своїх потреб», – розповів Віктор Шевченко.

У групі компаній ZAMMLER зазначають, що складський і логістичний ринок у країні має подібну ситуацію: співвідношення кількості складів класу А між Києвом та іншими містами становить 80% на 20%. Разом з тим, підкреслюють великий потенціал розвитку як складської, так і транспортної логістики Західної України, яка межує з країнами ЄС. Для цього потрібно встановлювати прозорі правила ведення бізнесу зі сторони держави та розвивати культуру споживання логістичних послуг.

ZAMMLER GROUP – перший український 3PL-оператор, має власні представництва в Польщі, Китаї та Казахстані. 
Тел./факс: + 38 (044) 233-62-28
Сайт https://www.zammler.com.ua         Публікаціі компанії