Експерти прогнозують зростання глобальних складських витрат
За даними американської компанії U-Freight EFC, представникам торгівлі та логістичного бізнесу варто приготуватися до глобального зростання складських витрат. Спочатку ця тенденція стане помітною на території США, але дуже швидко вона вийде і на світовий рівень.
Послуги складів неодмінно будуть дорожчати, оскільки «потужності» даного сектору стабільно відстають від попиту. На перший погляд, складських площ вистачає, принаймні, у розвинутих країнах. Крім того, будується чимало нових об’єктів. Проте дуже швидко змінюється і структура попиту.
На думку представників компанії CBRE, що відіграє важливу роль на ринку комерційної нерухомості, надалі тільки посилюватиметься вимогливість орендарів до якості складів, на яких потрібно застосовувати чимраз більше високотехнологічних рішень. Старі склади не завжди можна пристосувати для цього, тож вони будуть залишатися поза зоною уваги клієнтів.
Крім того, у світі спостерігається поступове подорожчання вартості будівництва. Вже цього року це може призвести зо глобального збільшення орендної плати у середньому на 10%.
З такими прогнозами згідні і у британській консалтинговій компанії Interact Analysis, де прогнозують швидке зростання ринку складської нерухомості протягом найближчих п’яти років. Щоправда, тут експерти спираються не на американський досвід, а на умови, що склалися на ринку Великої Британії.