Експерти прогнозують перетворення багатьох супермаркетів на розподільчі центри

Експерти прогнозують перетворення багатьох супермаркетів на розподільчі центри

Сплеск торгівлі в інтернет-магазинах створив неабиякий тиск на сектор роздрібної торгівлі. Офлайн-магазини усе ще залишаються важливими. Але тенденція свідчить про те, що частина з них незабаром перетвориться на звичайні розподільчі центри кур’єрських служб, розташовані безпосередньо у житлових кварталах.

На думку експертів агенції CBRE, що спеціалізується на комерційній нерухомості, мова йде саме про невеликі розподільчі центри, максимально наближені до кінцевого споживача. Зрештою, цей процес уже розпочався. У США, наприклад, 13,8 млн кв. метрів торгових площ уже перетворено на склади. 

Як зазначено у повідомленні CBRE про стан ринку комерційної нерухомості, об’єкти роздрібної торгівлі, які не здатні привабити достатню кількість покупців, стали ідеальними місцями для розподільчих центрів, що працюють на логістику останньої милі. 

Найчастіше такі супер- та мінімаркети розташовані усередині населених пунктів в оточенні доброї дорожньої інфраструктури, вони мають просторі паркінги, які також можна використати для організації процесів на складі. 

Зараз, наприклад, такі мережі як J Crew та JC Penney розпочинають процедуру банкрутства. Інші мережі думають про скорочення кількості магазинів. Вочевидь, багато об’єктів залишаться без орендарів. Тож їх порятунок залежить від того, наскільки вдало власники зможіть провести переформатування.