Amazon перетворює супермаркети на склади

В онлайн-мережі з’являється дедалі більше повідомлень про те, що компанія Amazon поступово перетворює вільний простір порожніх торгових центрів на центри виконання замовлень. Схоже на те, що гігант інтернет-торгівлі взяв на озброєння таку стратегію трансформації бізнесу, пише автор статті у The Wall Street Journal. 

Для здійснення електронної комерції необхідно утричі більше складських площ, ніж у системі офлайн-рітейлу. Amazon, який має справу не тільки з величезним валом товарів, але й з майже необмеженим асортиментом, як ніхто відчуває дефіцит складів. З іншого боку, класична торгівля поволі згортається. Тож рішення використати просторі зали напівпорожніх супермаркетів для здійснення логістичних операцій напрошується само собою. 

Перетворення магазинів на РЦ вигідно ще й з іншої причини. Як правило, великі торгові об’єкти знаходяться у тих локаціях, де проживають кінцеві споживачі. Зараз же тенденція складської логістики полягає у наближенні до останньої милі.

Анонімне джерело у компанії Amazon підтвердило, що ведуться перемовини з Simon Property Group про використання покинутих приміщень універмагів під склади. Також інтернет-рітейлера цікавить нерухомість, що належала JC Penney and Sears. Тим часом за запити журналістів представники Amazon офіційно повідомили, що мають вказівку керівництва не коментувати чутки, які стосуються стратегії використання логістичної нерухомості. Експерти таку відповідь сприйняли як мовчазне підтвердження їх висновків.

За словами професора бізнес-школи Rutgers Джона Імпелліззері, Amazon не просто дешево розширює складські площі. Компанія стає власником чи розпорядником об’єктів, які можна переформатовувати в залежності від поточної потреби. Ці споруди знаходяться у вигідних локаціях, навколо них є просторі автостоянки тощо.

За даними статистики, минулого року у США зачинилися 9548 супермаркетів, а у 2020-му у країні може з’явитися ще до 15 тисяч таких об’єктів. Орендна ставка у торговому залі зараз коштує у середньому 4 долала за квадратний фут. Лише три роки топу потрібно було платити по 6,5 доллара на «квадрат» на складі. Насправді, навіть якщо ви знайдете надійного орендаря на покинутий супер- чи гіпермаркет, багато ви на заробите, відзначає професор. Тож час для «творчих» трансформація комерційної нерухомості з одного виду на інший зараз найкращий.